2015年 04月 23日
Total War: WARHAMMER
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本人曾提過的補償或賠償案 都有理賠
1三菱電梯在管委會成立後2年多 未符合建材設備明細 採感應方式 節約能源 以3次回饋方式補償(理由 社區電壓不穩 主事職員已離職)
2管委會成未2年後 全家超商 C棟部分發現拆了電表 補償C棟小公電案(目前全家超商抽水使用 實際全用B棟小公電 )
3環球財報遲延 罰捐2個櫃台檯燈案
事實損失俱在 ~請問1年多都以來 B棟每戶約幫非住戶名軒代銷人員付了近200元的小公電電費~管委會用什麼理由拒絕賠償?自殺不能解決問題，勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。
※ 安心專線：0800-788-995(0800-請幫幫-救救我)
火災、
※ 張老師專線：1980
※ 生命線專線：1995
地震時為何不可使用電梯避難？因應火災地震發生會進行消防作業，因此會將電源切斷、灑水，有造成電梯「關人」之虞。
且地震可能導致導軌變形，使電梯無法正常運行，因此不可使用電梯避難。很少使用腳踏車~就算只是一個倉庫 一天只收 0.5 NT ~
收費太低 而且不合行情~
不合理
Rarely use a bicycle ~ even if it is only a warehouse, only 0.5 NT a day ~
The fee is too low and it doesn't fit the market~
unreasonable
草稿~
請問小潔經理:
區權會住戶提案第7案~這位C棟11樓提案人所提"將1樓設為不需要卡片也可以到達"是什麼意思?~
是ABDE棟的住戶 不用卡也可以進出C棟1樓嗎?
若是要自由開放通行各棟地下室至1樓的電梯設定~這是道德禁止與不宜的!
影響各棟07966765011 A棟電表 07966765022B棟電表 07966765033C棟電表 07966765044D棟電表 07966765055E棟電表各棟電梯涉及各棟之住戶付費之小公電 ~開放他棟人士進出將損及該棟住戶權益~所以不能開放~
說白點~你用我家電梯 我要幫你付錢!天下哪有這種道理~
逃生安全問題若發生火災與地震 在地下室請走逃生門 請勿搭乘電梯這是常識~
而且有時自己棟的電梯都要等很久 ~怎能開放讓別棟人士來使用~
社區連垃圾分類 都有人亂丟 ~跑到別棟破壞信箱 電梯告示板 弄髒電梯等行為也不排除可能發生~甚至要增加各棟地下室與 1樓之監視器費用~
並還會混亂保全人員(尤其是保全流動性高時 更會搞不清楚是哪棟住戶 )的工作~ˇ對各棟住戶產生誤認!增加保全人員工作負擔~
萬一此提案就算區全會無腦潦草通過~ 也會強烈抗議讓其不能實施!
謝謝~
請問小潔經理:
這位C棟提案人所提將1樓設為不需要卡片也可以到達是什麼意思?~ABDE的人 不用卡也可以去C棟1樓嗎?
若是開放了各棟地下室至1樓的電梯設定~各棟電梯涉及各棟之住戶付費之小公電 ~開放他棟人士進出將損及該棟住戶權益~所以不能開放~逃生安全問題若發生火災與地震 請走逃生門 請勿搭乘電梯這是常識~
而且有時自己棟的電梯都要等很久 ~怎能開放讓別棟人士來使用~
社區連垃圾分類 都有人亂丟 ~跑到別棟破壞信箱 電梯告示板 弄髒電梯等行為也不排除可能發生~甚至要增加各棟地下室 1樓之監視器費用~
請管委會請該提案人自行收回此讓人感到安全上 精神上 與金錢上不安與受損的提案~萬一此提案就算區全會無腦潦草通過~ 也會強烈抗議讓其不能實施!謝謝~
基於社區平常活用之經費拮据~管委會要重新審視使用公設者使用費用第1屆 第2屆管委會所設定的免費或低價 的鑑賞期已經過了~如腳踏車 、健身房、會議室等在設備會老舊與雜牌空調耗電量 與損害
尤其貴委員會之設備委員更該揮功能~
該研究腳踏車 、特別出租的7機車位(跟每戶專屬機車位不同)出租金額是否過低?對停車場鐵捲門損害成本有何影響?腳踏車1年僅收200元清潔費~請問停一天是幾"角"?只有0.6角~
而最近發現停車場鐵捲門鋁片破損 連同整個鐵捲門要換掉~可能要花7~8萬~
健身房、會議室耗費多少社區管理電費數據~
管委會在107年曾由全體住戶投票表決使用健身房要付費~但又開了一個點數的巧門 ~加上他戶還可以切結轉讓書~依照社區健身房使用管理辦法第15條~至今毫無收入~
管委會應查察 是否有何漏洞?以符合使用者付費的合理改善並盡其所責~~不可像少數人抗議就像鴕鳥埋在沙裡
上全家超商
C棟水
3環球財報遲延 罰捐2個櫃台檯燈案受損的提案
1月議題:
1.委員門禁公卡廢除(主委、副主委因公務可有)
2.社區水電戶數注意辦法
3.車道壁燈改善研議4.查了一下台電~原來1個電號就有1張帳單~在名軒自己還沒變更時~電信室07966765077電號是1張獨立的電費單~名軒將電信室與各棟公設(20幾戶)電號在1起各戶分擔形成129戶的"小公電"帳單~所以不是電信室07966765077電號歸入07966765000電號(3~4萬那張)~而是把電信室07966765077電號從各戶小公電取消"各戶分擔"如何把電信室07966765077電號取消公共分擔~拿管委會大小章去台電辦理電信室07966765077電號取消"公共分擔~"而且電信室07966765077電號目前的名字而是名軒公司~必須變更回管委會名義這樣管委會大公電就會有2個帳單(大公電07966765000電號 (3~4萬那張)、電信室07966765077電號)~而小公電就是那棟戶數的帳單
原來1個電號就有1張帳單~
所以不是電信室07966765077電號歸入07966765000電號~而是把電信室07966765077電號從各戶小公電取消各戶分擔、、
如何把電信室07966765077電號取消公共分擔~拿管委會大小章去台電辦理電信室07966765077電號取消公共分擔~
這樣管委會大公電就會有2個帳單(電信室07966765000電號 (3~4萬那張)、電信室07966765077電號)- ~而小公電就是那棟戶數的帳單
從台電資料得知全家超商(由東門路118號1樓與東福路75號1樓 2戶打通)電表079667711*與0796676910*
其中0796676910*消失於總戶數109戶
消失的電號96676910*在105年9月間~其消失的水表在106年3月間
東福路72號1樓 消失的電號是07966769106~
消失的電號966769106在105年9月間~消失的水表在106年3月間
社區投資戶，投資戶買下房子後，先將電表停用，停個兩年再賣，避開奢侈稅！ - 有空屋，沒申請電表，或打算長期抗戰，申請把電表拆了=,,-
所以該投資客每個月不用跟大家平均電費。
唯一解決的方式就是
統一由管委會支出。（搞定）電信室07966765077電號(經理寫的"中華電信電信室")回歸大公電費~並查出哪戶消失了~1年由小公電電信室07966765077電號插電獲得電費回饋金給管委會中華電信12000元(2期粗估)+群健4800+今網、訊捷、傑勝共計10800(3600*3)=27600以上小公電電信室今年電費6期共9437元~並不由管理費支出~照理應減免每戶管理費每期42元~計252元~(106年狀況同) 500元
免費吃到飽 便宜用到老 加錢就要吵Free to all you can eat, cheap to use old, plus money will be noisy
All-you-can-eat!也可以說Eat as much as you want
抗爭很艱難 墮落卻很簡單~
[要求 公平處理全家超商小公電費案]
茲因 全家超商(B2 C1 打通)拆了C棟部分電表~造成 全家超商其實是使用B棟小公電 抽水~不公平也不合理!~
要求全家超商給予C棟每戶的賠償金50元(1年份)的二分之一需給B棟各戶(25元) 才合理~為避免增加物業管理人員分發管理的麻煩~將建議B棟所得賠償525元 捐給管委會運用~
洗水塔30000(15000*2)+電話費5400(450*12)+消毒*2 +特清*4+水質檢測*2=50000
